在當(dāng)下各種限購購房政策和房價(jià)暴漲的壓力下，無法購買新房，那么舊房改造是現(xiàn)在很多人選擇的一個(gè)方向，但是舊房改造又需要注意很多的事項(xiàng)，那么接下來，我們就來說說二手房墻體翻新裝修注意事項(xiàng)。
1.原墻面不鏟除
在裝修二手房的時(shí)候，很多屋主為了省事、省錢，圖方便，都沒有把原先舊墻面鏟除，這為以后的使用埋下了很多的麻煩。
2.電路不改造
二手房的使用時(shí)間比較長，房屋的電路、水管線路比較舊，水管陳舊、電線老化和違章線等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。
3.門鎖不換
作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
4.三“面”不改造
在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
5.防水不檢驗(yàn)
購房者在驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)考察房子的防水情況，與檢驗(yàn)其他地方相比，檢驗(yàn)二手房的防水情況相對要困難些，購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。
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