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沒(méi)有裝修完,卻已付了全款簽了驗(yàn)收單 裝修公司稱(chēng),未完工屬贈(zèng)送部分

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沒(méi)有裝修完,卻已付了全款簽了驗(yàn)收單 裝修公司稱(chēng),未完工屬贈(zèng)送部分

發(fā)布日期:2019-07-19 作者: 點(diǎn)擊:

   消費(fèi)者宋女士在沒(méi)有裝修完的情況下,卻已經(jīng)付了全款,并簽了驗(yàn)收單。如今裝修工期從4個(gè)月拖到了8個(gè)月,她依然沒(méi)辦法搬進(jìn)新家。 “我只是希望裝修公司可以盡快完工,并對(duì)延期造成的損失進(jìn)行賠償。” 宋女士致電本報(bào)維權(quán)熱線85188518反映。


消費(fèi)者說(shuō) 商家說(shuō)不簽字不付款就停工


消費(fèi)者宋女士:我與杭州泥巴公社裝修設(shè)計(jì)工程有限公司在去年12月簽訂了房屋裝飾施工合同,合同價(jià)值20多萬(wàn),合同規(guī)定份四次付清,費(fèi)用中還包括送廚電。裝修方式是全包裝修,基礎(chǔ)部分工期為去年12月31日到今年4月20日,主材部分工期為4月20日到5月1日。這期間包含春節(jié)10天的停工。


裝修入場(chǎng)的第一天,我其實(shí)就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了。當(dāng)初裝修公司來(lái)家中量尺寸,結(jié)果廚房的尺寸全部都是錯(cuò)誤的,我當(dāng)時(shí)就提出,錯(cuò)誤的尺寸應(yīng)該重新量,否則工程進(jìn)行不下去,當(dāng)時(shí)裝修公司強(qiáng)行施工。這直接導(dǎo)致后來(lái)酒柜、櫥柜、門(mén)因?yàn)槌叽珏e(cuò)誤而裝不上去。當(dāng)初裝修公司承諾,除了平面設(shè)計(jì)圖,還將給其他設(shè)計(jì)圖紙,但是目前我只收到一張平面設(shè)計(jì)圖。


裝修公司進(jìn)場(chǎng)后,我就付掉了30%的費(fèi)用,后來(lái),每次也按規(guī)定付款。但是對(duì)方的工期卻一直拖延,直到現(xiàn)在,房子還在裝修。櫥柜、油煙機(jī)、灶臺(tái)、酒柜、洗手間的門(mén)還未裝修。


另外,由于裝修得比較粗糙,電視墻、吊頂、陽(yáng)臺(tái)都是我另外找人裝修的。對(duì)方在簽合同時(shí)承諾了有很多東西,但裝修出來(lái)就什么都沒(méi)有。在房屋裝修設(shè)計(jì)時(shí),老人房床的對(duì)面是一個(gè)電視,但現(xiàn)在,床和電視之間僅留了大約30厘米的距離,老人是過(guò)不去的。裝修過(guò)程中我不太滿(mǎn)意,想退款,但對(duì)方并不給退。


每次交款時(shí),對(duì)方都表示,如果我不及時(shí)付款,他們就要停工或是我無(wú)法拿到當(dāng)初承諾我的廚電,我就被一步步牽引著把錢(qián)都付了,7月的時(shí)候,明明工程沒(méi)有弄完,但我已經(jīng)付完全款了。


現(xiàn)在工期已經(jīng)拖延四個(gè)月,我在外租房,每個(gè)月房租6500元,裝修不完工,這些費(fèi)用就不斷增加。我希望裝修公司能盡快完成裝修并對(duì)延期違約進(jìn)行賠償。按照合同規(guī)定,工期不能按時(shí)完成,對(duì)方需支付每天30元的違約金,延期四個(gè)月,共計(jì)3600元。其間,我四個(gè)月都是在外面租房住的,每月房租6500元,共計(jì)26000元。所以一共29600元。


商家說(shuō)


免費(fèi)贈(zèng)送裝修部分不在工期內(nèi)


牛魔王工程主管顏經(jīng)理:宋女士家的裝修已經(jīng)完成,業(yè)主當(dāng)時(shí)已驗(yàn)收并支付了尾款,表示業(yè)主當(dāng)時(shí)已經(jīng)認(rèn)可了?,F(xiàn)在進(jìn)行的裝修是屬于我們優(yōu)惠贈(zèng)送的部分,按照合同不算在工期內(nèi)。


關(guān)于現(xiàn)在裝修部分的問(wèn)題,我們已與業(yè)主說(shuō)好,并且合同中也有說(shuō)明。我們贈(zèng)送的一些家電和家具需要在業(yè)主支付全款后,此部分裝修并不在工期內(nèi)。根據(jù)房子具體的規(guī)格進(jìn)行定制,需要一些時(shí)間。就此問(wèn)題,我們已經(jīng)與業(yè)主進(jìn)行過(guò)溝通,保證在本周內(nèi)完工。


對(duì)于宋女士提出的賠償問(wèn)題,我們是按照工期完成的。如果宋女士認(rèn)為裝修有問(wèn)題,可以直接與我們協(xié)商,也可以通過(guò)司法程序或找工商等相關(guān)部門(mén),按照合同解決。


律師說(shuō)


主材裝修部分未在裝修工期內(nèi)完成,商家違約


浙江澤鼎律師事務(wù)所律師夏謹(jǐn)言:


工期完成,是需要消費(fèi)者驗(yàn)收,簽了驗(yàn)收單?才算完成,目前消費(fèi)者還沒(méi)有全部驗(yàn)收結(jié)束,顏先生的說(shuō)法并不成立。


合同第七條約定了工程變更的內(nèi)容,合同第七條約定了工程變更的內(nèi)容,項(xiàng)目施工如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,任何形式的口頭承諾均無(wú)效,按該合同履行。按書(shū)面合同履行,雙方約定的工期時(shí)間為2016年12月31日到2017年5月1日,該建筑商家違約,未按工期完工。消費(fèi)者可提出賠償要求,可以向有關(guān)部門(mén)投訴,但這種合同糾紛一般要起訴才能解決。


即使消費(fèi)者已經(jīng)簽了驗(yàn)收單,如果合同中的門(mén)、酒柜等屬于主材裝修部分的未在裝修工期內(nèi)完成,按照書(shū)面合同執(zhí)行,消費(fèi)者可據(jù)此向法院提起訴訟或找消協(xié)投訴,雙方進(jìn)行協(xié)商。


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